Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ)

Ο Συνήγορος του Πολίτη εξετάζει αναφορές πολιτών που αφορούν κυρίως την αναδρομική, χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση, χρέωση τέλους ακίνητης περιουσίας (ΤΑΠ) σε ιδιοκτησίες τους από τους ΟΤΑ, καθώς και τη μη χορήγηση της σχετικής βεβαίωσης για άλλους λόγους που δεν αφορούν την ανυπαρξία οφειλής.

Η ανεξάρτητη αρχή ενημερώνει τους πολίτες ότι το ΤΑΠ επιβάλλεται υποχρεωτικά από το νόμο και δεν αφήνεται στη διακριτική ευχέρεια του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου Ο συντελεστής του καθορίζεται με απόφαση του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου και είναι ενιαίος για όλη τη διοικητική περιφέρεια του Δήμου. Στο τέλος ακίνητης περιουσίας υπόκεινται:

α. τα πάσης φύσεως ακίνητα που βρίσκονται εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εντός των ορίων οικισμών υφισταμένων προς του έτους 1923 ή εντός ορίων οικισμών με πληθυσμό κάτω από 2000 κατοίκους,

β. τα κάθε είδους κτίσματα που βρίσκονται εκτός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών υφισταμένων προς του έτους 1923 ή εκτός ορίων οικισμών με πληθυσμό κάτω από 2000 κατοίκους.

Στη νομοθεσία προβλέπεται η υποχρέωση των ιδιοκτητών, επικαρπωτών ή νομέων ακινήτων, να υποβάλουν δήλωση στο Δήμο όπου βρίσκονται τα ακίνητα, μέσα σε προθεσμία ενός μήνα από τη δημοσίευση της απόφασης του δημοτικού συμβουλίου για τον καθορισμό του συντελεστή του ΤΑΠ. Για τα επόμενα δε έτη υποβάλλεται δήλωση μόνο για τα ακίνητα εκείνα στα οποία έχει επέλθει μεταβολή στα στοιχεία της αρχικής δήλωσης και εντός διμήνου από της μεταβολής. Ο Δήμος δημοσιεύει καθ’ οιονδήποτε τρόπο πρόσκληση περί υποβολής της δήλωσης ταυτοχρόνως με τη δημοσίευση της ανωτέρω απόφασής του και δεν υποχρεούται από το νόμο να ενημερώσει προσωπικά και εγγράφως για την υποχρέωση των πολιτών. Στο σημείο αυτό ο Συνήγορος επισημαίνει πρόβλημα στη διαδικασία επιβολής του τέλους ως προς την πληροφόρηση της υποχρέωσης οφειλής.

Αναφορικά με διαφορετικού τύπου κριτήρια ή προϋποθέσεις για τη χορήγηση του πιστοποιητικού από τους ΟΤΑ, ο Συνήγορος έχει επανειλημμένως τονίσει ότι η χορήγηση του ΤΑΠ δεν αποτελεί πιστοποιητικό νόμιμης ιδιοκτησίας, αλλά απλά πιστοποιεί ότι για το δηλωθέν ακίνητο δεν οφείλεται Τ.Α.Π. στον οικείο Ο.Τ.Α.

Όλα | 2012 | 2007 | 2006